欠款会执行唯一住房吗

1.欠款纠纷里唯一住房在特定情形下可被执行。在保障被执行人及其所扶养家属基本生存权的前提下，若出现符合法定的情况，法院有权对唯一住房强制执行。
2.具体符合执行的情形包括：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋；申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金。
3.建议欠款人应积极履行还款义务，避免走到房屋被执行这一步。申请执行人在遇到欠款人有唯一住房的情况时，可根据实际情况，按法律规定提供相应住房或预留租金，推动执行程序。法院执行时要严格审查是否符合执行条件，切实保障各方合法权益。
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法律分析：
（1）在欠款纠纷里，即便住房是被执行人的唯一住房，也存在被执行的可能。当对被执行人有扶养义务的人名下有能维持生活必需的居住房屋时，法院可强制执行该唯一住房。
（2）若执行依据生效后，被执行人为躲避债务转让名下其他房屋，其唯一住房同样可能被执行。
（3）申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意从房屋变价款中参照当地房屋租赁市场平均租金标准扣除五至八年租金，法院也可强制执行。不过，法院执行时会综合考虑保障被执行人及其所扶养家属的基本生存权等因素。

提醒：
欠款人应积极履行还款义务，避免唯一住房被执行风险。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）若面临欠款纠纷，作为被执行人，要清楚自身住房在符合特定情形下可能被执行。应避免为逃避债务转让名下其他房屋，否则唯一住房会被强制执行。
（二）若有对被执行人有扶养义务的人，名下有能维持生活必需的居住房屋，法院也可执行唯一住房。被执行人可与扶养义务人协商解决居住问题。
（三）申请执行人能按当地廉租住房保障面积标准提供居住房屋，或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金时，法院可执行。被执行人可与申请执行人沟通，争取合理的解决方案。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合上述三种情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。
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欠款纠纷里，唯一住房也可能被执行。法院可强制执行的情形如下：
-对被执行人有扶养义务的人，名下有能维持生活的住房。
-执行依据生效后，被执行人为躲债转让名下其他房屋。
-申请执行人按当地廉租房保障面积标准提供住房，或同意从房款中扣除五到八年租金。
执行时，法院会综合考虑保障被执行人及其家属的基本生存权。
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结论：
欠款纠纷里，唯一住房在特定情形下会被法院强制执行。
法律解析：
依据相关法律规定，在三种情形下法院可对唯一住房强制执行。一是若对被执行人有扶养义务的人名下有能维持生活必需的居住房屋；二是执行依据生效后，被执行人为躲债转让名下其他房屋；三是申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意从房屋变价款中参照当地房屋租赁市场平均租金标准扣除五至八年租金。不过法院执行时会综合考虑保障被执行人及其所扶养家属的基本生存权等因素。如果遇到欠款纠纷中住房执行方面的问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。