征地补偿房屋吗

1.征地补偿房屋合理且必要。房屋作为地上附着物,征收时给予补偿是保障被征收人权益的体现。补偿标准不低于房屋征收决定公告之日类似房地产市场价格,确保了被征收人利益不受损。
2.被征收人有补偿方式选择权,可选择货币补偿或房屋产权调换。若选产权调换,征收方提供房屋并结清差价,满足不同需求。
3.征收方还需支付搬迁费、临时安置费等,保障被征收人因征收造成的搬迁、临时安置等方面的权益。

建议:征收方要严格按照标准进行补偿,确保补偿公平合理。被征收人应了解自身权益,积极维护合法利益。相关部门加强监管,保障征收工作合法、有序进行。
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法律分析:
(1)征地时房屋作为地上附着物会得到补偿。征收方要对被征收房屋价值进行补偿,且补偿标准不低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格,保障了被征收人的基本权益。
(2)被征收人有补偿方式的选择权,可以选择货币补偿,直接获得资金;也能选择房屋产权调换,即获得新的房屋。
(3)若选择产权调换,征收方需提供用于调换的房屋,并与被征收人计算、结清差价,确保交易公平合理。
(4)征收方还需承担因征收房屋造成的搬迁、临时安置等费用,向被征收人支付搬迁费、临时安置费等。

提醒:征地补偿过程较复杂,不同地区政策有差异,建议及时关注当地补偿政策,遇到问题可咨询进一步分析。
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(一)明确补偿范围:征收土地时,对地上房屋等附着物要给予补偿,涵盖被征收房屋价值、搬迁费、临时安置费等。
(二)合理确定补偿标准:被征收房屋价值补偿不得低于征收决定公告之日类似房地产市场价格。
(三)提供补偿方式选择:被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换,若选产权调换,征收方提供房屋并结清差价。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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1.征地会对房屋进行补偿,房屋作为地上附着物,征收方要补偿其价值,标准不低于征收决定公告日类似房地产市场价。
2.被征收人有补偿方式选择权,可拿货币补偿,也能选房屋产权调换。
3.若选产权调换,征收方提供房屋并结算差价。
4.因征收导致搬迁和临时安置的,征收方要支付搬迁费和临时安置费。
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结论:
征地会对房屋进行补偿,被征收人有货币补偿和产权调换两种选择,征收方还需支付搬迁费、临时安置费等。
法律解析:
在征收土地过程中,房屋作为地上附着物,征收方要对其价值进行补偿,且补偿标准不低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格。被征收人有自主选择权,可以选择货币补偿直接获得资金,也能选择房屋产权调换。若选择产权调换,征收方要提供用于调换的房屋并结清差价。同时,因征收房屋导致的搬迁和临时安置情况,征收方需支付相应的搬迁费、临时安置费等。这一系列规定保障了被征收人的合法权益。如果您在征地房屋补偿方面遇到问题,想进一步了解相关法律权益和应对办法,可随时向我或专业法律人士咨询。
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